Et mikro rullende hus, lavet af træ
Det lille hus er et meget lille hus, lyst, med en træramme. Monteret på en trailer og bugseret af et køretøj, kan det være flyttet efter dine ønsker. Det overstiger generelt ikke 20m2 gulvareal; denne lillehed kompenseres af meget funktionelle fittings og a optimering af tilgængelig plads : indtrækbare, aftagelige elementer, mezzanin, integreret opbevaring … Den kan udstyres med tørre toiletter, et brusebad og alt, hvad der er nødvendigt til madlavning. Det er derfor fuldt ud muligt at bo der: vi er langt fra konceptet med en simpel hytte.
Hvor kommer den lille husbevægelse fra?
Små huse dukkede op i USA i begyndelsen af 2000'erne. I Frankrig var det i 2012, at de første producenter begyndte at tilbyde dem. Sand arkitektonisk og samfundsmæssig bevægelse, det lille hus blev født på grund af flere faktorer:
- deten stigning i prisen på fast ejendom : et lille hus koster meget mindre end et klassisk hus eller en lejlighed;
- tiltrækning af frivillig enkelhed : mindre, bedre optimerede huse, der kræver (tillader?) at være begrænset til det væsentlige uden tab af plads;
- smag for mobilitet : færre begrænsninger, mere frihed;
- naturen bag vinduerne : et lille hus giver dig mulighed for at kaste anker næsten overalt, i byområder såvel som i naturen (forudsat at du overholder lovgivningen);
- mulighed for at bygge dit eget hus : at bygge et lille hus handler mere om montering end "hård" konstruktion. Ingen murværk, men en træramme, hvorpå der er placeret isolerende materialer, et tag og en æstetisk beklædning.
Bemærk, at siden sundhedskrisen 2021-2022-2021 med sin række indespærringer har bittesmå huse fundet et nyt publikum: byboernes trætte af bylivet, lukket inde i trange lejligheder og afskåret fra naturen.
Byg selv, en økonomisk løsning … for DIY -entusiaster
Det er ganske muligt at bygge dit eget lille hus. Af design (applikationer gør det muligt at designe planer) på produktion, du kan tage det hele. Omkostningerne ved huset reduceres i gennemsnit med det halve, men du skal have gode DIY færdigheder, eller få hjælp (ramme, ramme, tagdækning, beklædning, isolering, vandtætning, elektricitet, VVS, ventilationssystem osv.). Tillad omkring 3 måneders fuldtidsarbejde for en person, der er komfortabel i DIY, og en pris på 25.000 € i gennemsnit (meget mere eller meget mindre, afhængigt af komforten, de valgte materialer …). hvis du køb nøglefærdig, priserne varierer fra 30.000 til 80.000 €.
Hvad indeholder lovgivningen om parkering?
Lovgivningen er temmelig vag, når det kommer til små huse. Med Alur lov (2014) har eksistensen af disse små mobilhomes været anerkendt, som for tippier, yurter og trailere, som alternativ boligform. Men siden 2021-2022 er det forbudt at installere et lille hus på privat grund (din have eller for eksempel en ven) for at bo der.
Hvis du planlægger at parkere dit lille hus (ubeboet) i en periode på mere end 3 måneder i din have, skal du også vide, at der skal afgives en arbejdserklæring på rådhuset, hvis gulvarealet er mindre end 20 m². Ud over 20m² skal du ansøge om byggetilladelse.
Når du flytter rundt med dit mikrohus og bruger det som et sted at bo, skal du park i et byområde eller i et "pilleområde" (landbrugs- eller naturområde ikke konstruerbart) tilvejebragt til dette formål af PLU (Lokal byplanplan) i kommunen. Hvis der ikke er noget PLU (f.eks. I en lille by), skal du kontakte rådhuset for at finde ud af, hvor du kan parkere. Under alle omstændigheder er det bedre at tjekke med kommunen, om dit lille hus tolereres, fordi nogle folkevalgte ikke værdsætter tilstedeværelsen af disse mobilhomes.
Dimensioner og tekniske eller administrative begrænsninger
Dimensionerne på et lille hus er reguleret.
- Vægt maks. (trækkøretøj + anhænger + lille hus): 3500 kg (BE -licens kræves)
- Maksimal længde lille hus: 12 meter
- Maksimal køretøjslængde + lille hus : 18 meter
- Bredde maksimum: 2,55 meter
- Højde: ubegrænset (de fleste veje er designet til køretøjer, der ikke overstiger 4 meter i højden).
Et lille hus betragtes som en trailer. Som sådan må det være forsikret (med trækkøretøjet) og registreret i præfekturet. Den skal også have sin egen gråt kort. Det betragtes også som et hjem: du skal derfor tage et husforsikringsaftale.
Skattemæssigt er der ingen ejendomsskat eller boligafgif.webpt, men a skat på mobilhomes (maks. € 150 pr. år). Derudover kan det være nødvendigt at betale afgif.webpten på indsamling af husholdningsaffald og forbindelsesafgif.webpten til det kollektive sanitetssystem.
Er det at opgive komfort fra at frigøre sig fra begrænsninger?
Når du bor i et lille hus, og så meget mere, hvis du drager fordel af den mobilitet, det tillader, behøver du ikke at være forbundet til elnettet og til drikkevand. For at drive elektriske apparater og levere lys giver solpaneler installeret på taget eller væggene den nødvendige energi. Hvad angår vand beregnet til vask, rengøring eller rengøring af grøntsager, for eksempel, leveres det af regnen: mange små huse har et system til opsamling af regnvand via taget. Endelig opsamler et pumpesystem spildevand, og et tørt toilet kan forbedre komforten ombord.
Når det er sagt, kan vi ikke sige, at det lille hus er et midlertidigt levested, ubehageligt og fordømmende for et spartansk liv. Afhængigt af layout, materialer og valgmuligheder kan et mikrohus være næsten luksuriøst og under alle omstændigheder meget hyggeligt og behageligt at bo i, for hvem har ikke brug for meget plads til at føle sig godt tilpas. Plads, det er udenfor!
